新北市新店區復興路102號11F/23F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,398 萬 51.8 萬/坪 × 123.64 坪
權狀坪數123.64 坪
主建物56.1 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 123.64 坪
└ 主建物 56.1 坪
└ 公設等 67.54 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪123.64 坪
土地坐落 莊敬段 440 地號
價格拆解
成交總價6,398 萬
扣車位後房價6,398 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 52.2
復興路中位 44.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比復興路中位 高 16%比新店區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,118 萬
每月月付191,756 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-14 18F/23F 3房2廳4衛 · 114.86 坪 54.9 萬/坪總 5,750 萬 2024-06-07 8F/23F 3房2廳4衛 · 123.64 坪 55 萬/坪總 5,700 萬 2022-06-17 10F/23F 3房2廳4衛 · 123.64 坪 44.2 萬/坪總 5,470 萬 2021-11-02 12F/23F 0房0廳0衛 · 123.64 坪 52.1 萬/坪總 5,400 萬 2021-07-28 15F/23F 0房0廳0衛 · 109.8 坪 55 萬/坪總 5,480 萬 2020-09-18 7F/23F 0房0廳0衛 · 123.64 坪 38 萬/坪總 4,700 萬 2020-04-22 19F/23F 3房1廳4衛 · 123.63 坪 52.2 萬/坪總 5,405 萬 2019-09-30 20F/23F 0房0廳0衛 · 128.69 坪 52.5 萬/坪總 5,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。