新北市汐止區大同路一段181號14F/14F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 22.8 萬/坪 × 519.56 坪
權狀坪數519.56 坪
主建物234.01 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 519.56 坪
└ 主建物 234.01 坪
└ 公設等 285.55 坪
土地持分 37.91 坪
0 坪519.56 坪
土地坐落 工建段 673 地號
價格拆解
成交總價11,000 萬
其中車位−1,050 萬
扣車位後房價9,950 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 19.6
大同路一段中位 25.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 16%比大同路一段中位 低 10%比汐止區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,990 萬
貸款（8 成）7,960 萬
每月月付298,214 元
30 年總利息2,776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,050 萬）
備註：地下三樓另有額外私自增設二位停車位陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。