新北市淡水區自強路289之1號10F/18F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 30.9 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物27.74 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 關渡段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.8
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比自強路中位 高 8%比淡水區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。