新北市蘆洲區長榮路165號10F/13F
2018-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 36.4 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物19.52 坪
公設比29%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 正義段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 42
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 13%比長榮路中位 低 7%比蘆洲區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+41%
2026 年推估1,493 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。