新北市蘆洲區長榮路165號9F/13F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 33 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物19.52 坪
公設比46.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 正義段 558 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 36.4
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 9%比長榮路中位 低 16%比蘆洲區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-10-27 5F/13F 2房1廳1衛 · 38.38 坪 61.1 萬/坪總 2,030 萬 2019-10-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 29.12 坪 35.9 萬/坪總 1,045 萬 2019-06-22 4F/13F 2房2廳1衛 · 38.38 坪 37.1 萬/坪總 1,250 萬 2018-10-06 6F/13F 2房2廳1衛 · 29.12 坪 35 萬/坪總 1,020 萬 2018-01-01 10F/13F 2房1廳1衛 · 29.1 坪 36.4 萬/坪總 1,060 萬 2014-04-17 12F/13F 5房2廳2衛 · 57.91 坪 42 萬/坪總 2,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。