新北市淡水區崁頂三路83號11F/15F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,143 萬 19 萬/坪 × 60.29 坪
權狀坪數60.29 坪
主建物30.06 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.29 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪60.29 坪
土地坐落 淡海段 52 地號
價格拆解
成交總價1,143 萬
扣車位後房價1,143 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比崁頂三路中位 高 3%比淡水區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,257 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.85 坪 20.6 萬/坪總 1,150 萬 2021-05-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 18.5 萬/坪總 950 萬 2021-05-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 59.08 坪 19.3 萬/坪總 1,138 萬 2021-05-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 63.2 坪 17.9 萬/坪總 1,128 萬 2021-01-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.08 坪 18.6 萬/坪總 1,100 萬 2020-08-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 55.68 坪 18.1 萬/坪總 1,010 萬 2019-07-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.89 坪 17.4 萬/坪總 990 萬 2018-03-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 60.29 坪 18.9 萬/坪總 1,137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。