新北市新店區寶橋路85巷78號28F/28F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,691 萬 56.6 萬/坪 × 151.71 坪
權狀坪數151.71 坪
主建物67.44 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 151.71 坪
└ 主建物 67.44 坪
└ 公設等 84.27 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪151.71 坪
土地坐落 寶強段 668 地號
價格拆解
成交總價7,691 萬
其中車位−486 萬
扣車位後房價7,205 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 58.6
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 3%比寶橋路中位 高 24%比新店區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,441 萬
貸款（8 成）5,764 萬
每月月付215,943 元
30 年總利息2,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（486 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。