新北市淡水區淡金路67號5F/22F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 22 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物11.91 坪
公設比23.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 海鷗段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.3
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 13%比淡金路中位 低 16%比淡水區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。