新北市林口區南勢街250巷5號9F/9F
2016-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 21.8 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物21.66 坪
公設比43%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 建林段 836 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.4
南勢街中位 26.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 7%比南勢街中位 低 16%比林口區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。