新北市淡水區北新路三段6之2號4F/7F

2015-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 13.8 萬/坪 × 18.85 坪

權狀坪數18.85 坪

主建物11.07 坪

公設比32%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 18.85 坪

└ 主建物 11.07 坪

└ 公設等 7.78 坪

土地持分 9.14 坪

0 坪18.85 坪

土地坐落 水?頭段社厝坑小段 10 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 16.2

北新路三段中位 17.5

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位低 15%比北新路三段中位低 21%比淡水區 2015 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。