新北市淡水區北新路三段6之2號2F/7F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 15.7 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物11.07 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 水?頭段社厝坑小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.2
北新路三段中位 17.5
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 3%比北新路三段中位 低 10%比淡水區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。