新北市淡水區鄧公路6號6F/13F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 32.9 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物14.9 坪
公設比23.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 海鷗段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 29.6
鄧公路中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 11%比鄧公路中位 高 70%比淡水區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。