新北市永和區福和路318號7F/14F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 52.4 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物13.9 坪
公設比38.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪27 坪
土地坐落 大新段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 57.6
福和路中位 45.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 9%比福和路中位 高 16%比永和區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。