新北市林口區文化北路一段490號6F/9F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物28.7 坪
公設比41.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 力行段 1122 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.6
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比文化北路一段中位 低 29%比林口區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 40.3 萬/坪總 2,160 萬 2022-04-27 8F/9F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 29.1 萬/坪總 1,560 萬 2020-04-26 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.21 坪 23.4 萬/坪總 1,245 萬 2020-01-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 23.4 萬/坪總 1,242 萬 2019-12-11 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.21 坪 22.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-19 3F/9F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 21 萬/坪總 1,127 萬 2013-02-07 2F/9F 3房2廳2衛 · 53.21 坪 19 萬/坪總 1,010 萬 2013-01-16 7F/9F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 19.5 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。