新北市林口區文化北路一段490號3F/9F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 21 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物26.77 坪
公設比41.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 力行段 1122 地號
價格拆解
成交總價1,127 萬
扣車位後房價1,127 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.6
文化北路一段中位 31.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比文化北路一段中位 低 32%比林口區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。