新北市林口區忠孝路376巷6號10F/13F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 28.7 萬/坪 × 60.24 坪
權狀坪數60.24 坪
主建物30.11 坪
公設比39.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.24 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪60.24 坪
土地坐落 國宅段 9-7 地號
價格拆解
成交總價1,728 萬
扣車位後房價1,728 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 21.6
忠孝路中位 37.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 33%比忠孝路中位 低 24%比林口區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一機車位
同址其他成交（8 筆）
2023-07-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 39.5 萬/坪總 2,380 萬 2020-05-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 69.63 坪 26.7 萬/坪總 1,860 萬 2020-04-16 5F/13F 3房2廳2衛 · 59 坪 29.5 萬/坪總 1,738 萬 2019-04-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 60.24 坪 28.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-05-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 100.01 坪 25 萬/坪總 2,500 萬 2014-04-14 5F/13F 3房2廳2衛 · 59 坪 21.9 萬/坪總 1,212 萬 2014-04-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 59 坪 21.6 萬/坪總 1,197 萬 2014-04-14 12F/13F 0房0廳1衛 · 100.01 坪 20.7 萬/坪總 1,926 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。