新北市林口區中山路565號1F/13F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 63.3 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物20.55 坪
公設比40.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 力行段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 22.5
中山路中位 25.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 181%比中山路中位 高 148%比林口區 2012 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-24 4F/13F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 38.6 萬/坪總 2,860 萬 2023-02-21 4F/13F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 27.6 萬/坪總 1,960 萬 2020-03-15 6F/13F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 22.4 萬/坪總 1,660 萬 2016-08-09 3F/13F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 21.3 萬/坪總 1,580 萬 2014-07-28 4F/13F 4房2廳2衛 · 74.08 坪 22.5 萬/坪總 1,666 萬 2013-03-30 5F/13F 4房2廳2衛 · 67.09 坪 22.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。