新北市三峽區民權街198號2F/12F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.6 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物40.12 坪
公設比13.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 40.12 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 民族段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
民權街中位 21.5
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比民權街中位 低 13%比三峽區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：廁所和室陽台外推。權利人登記2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。