新北市金山區中華路366號4F/6F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.1 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物23.7 坪
公設比14.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 金美段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.7
中華路中位 15
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 22%比中華路中位 低 39%比金山區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。