新北市三重區進安街198號7F/12F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 49.3 萬/坪 × 83.21 坪
權狀坪數83.21 坪
主建物37.1 坪
公設比45.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.21 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 46.11 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪83.21 坪
土地坐落 富貴段 156 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價3,530 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 47.1
進安街中位 39
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 5%比進安街中位 高 26%比三重區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。