新北市三重區進安街198號3F/12F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 43.7 萬/坪 × 76.66 坪
權狀坪數76.66 坪
主建物37.1 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.66 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 39.56 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪76.66 坪
土地坐落 富貴段 156 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 47.1
進安街中位 39
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比進安街中位 高 12%比三重區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。