新北市三重區成功路30號5F/25F
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.2 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物22.1 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 38.6
成功路中位 44.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 2%比成功路中位 低 12%比三重區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+26%
2026 年推估1,512 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。