新北市三重區成功路30號7F/25F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 33.7 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物22.5 坪
公設比40.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 38.6
成功路中位 44.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 13%比成功路中位 低 24%比三重區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 16F/25F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 51 萬/坪總 2,250 萬 2024-07-19 22F/25F 3房3廳3衛 · 30.59 坪 58.8 萬/坪總 1,800 萬 2022-09-06 4F/25F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 50.2 萬/坪總 1,650 萬 2021-09-27 5F/25F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 43.5 萬/坪總 1,330 萬 2021-04-23 5F/25F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 39.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-03-27 21F/25F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 31.9 萬/坪總 1,636 萬 2019-08-26 16F/25F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 36.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-02-24 18F/25F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 38.9 萬/坪總 1,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。