新北市淡水區新民街222巷4號5F/5F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 20.3 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物14.39 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 新興段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.8
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 3%比新民街中位 高 12%比淡水區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-16 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.44 坪 25.9 萬/坪總 530 萬 2021-09-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 20.72 坪 23.2 萬/坪總 480 萬 2015-09-13 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.72 坪 21.2 萬/坪總 440 萬 2015-01-29 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.44 坪 19.8 萬/坪總 405 萬 2014-09-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.44 坪 15.4 萬/坪總 314 萬 2013-12-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 19.5 萬/坪總 600 萬 2013-09-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 30.71 坪 15.6 萬/坪總 480 萬 2013-03-09 1F/5F 1房1廳1衛 · 20.73 坪 16.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。