新北市淡水區新民街222巷4號1F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.9 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物14.82 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 新興段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.8
新民街中位 18.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比新民街中位 低 7%比淡水區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。