新北市淡水區學府路128巷6號4F/5F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 15.6 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物5.21 坪
公設比38.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.9
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 13%比學府路中位 低 28%比淡水區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冷氣1台、冰箱等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。