新北市三峽區光明路31號9F/10F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 24.9 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 礁溪段 347-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.6
光明路中位 22.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 1%比光明路中位 高 12%比三峽區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本不動產交易之公契日101年12月18日、私契日101年11月27日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。