新北市三峽區光明路31號2F/10F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.5 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 礁溪段 347-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 24.6
光明路中位 22.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 4%比光明路中位 高 15%比三峽區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 6F/10F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 33.9 萬/坪總 1,666 萬 2020-03-08 6F/10F 4房2廳2衛 · 53.59 坪 26.5 萬/坪總 1,420 萬 2018-12-04 1F/10F 0房0廳0衛 · 33.79 坪 35.4 萬/坪總 1,195 萬 2013-07-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 24.6 萬/坪總 1,320 萬 2012-12-18 9F/10F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 24.9 萬/坪總 1,128 萬 2012-11-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 22.5 萬/坪總 1,205 萬 2012-11-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 23.3 萬/坪總 1,250 萬 2012-11-05 3F/10F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 23.5 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。