新北市三重區仁愛街300號3F/11F
2013-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 182 萬 4.7 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物24.35 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 仁愛段 2074 地號
價格拆解
成交總價182 萬
扣車位後房價182 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 34.2
仁愛街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 86%比仁愛街中位 低 87%比三重區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。