新北市林口區文化三路一段223號7F/11F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 34 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物33.72 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 28.12 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 建林段 359 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.7
文化三路一段中位 31.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 5%比文化三路一段中位 高 7%比林口區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。