新北市金山區中華路366號5F/6F
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 3.6 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物10.64 坪
公設比14.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 金美段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 11.7
中華路中位 15
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 69%比中華路中位 低 76%比金山區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有債權債務關係。房屋權產1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。