新北市淡水區新春街148之7號14F/18F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 21 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物29.91 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 新興段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.1
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 6%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 4F/18F 4房2廳2衛 · 57.14 坪 31 萬/坪總 1,770 萬 2024-05-26 18F/18F 4房2廳2衛 · 59.54 坪 30 萬/坪總 1,788 萬 2024-03-20 1F/18F 4房2廳2衛 · 73.9 坪 25.8 萬/坪總 1,860 萬 2020-06-04 4F/18F 4房2廳2衛 · 57.14 坪 21 萬/坪總 1,200 萬 2020-05-14 12F/18F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 21 萬/坪總 1,210 萬 2017-10-06 8F/18F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 21.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-28 13F/18F 4房2廳2衛 · 57.36 坪 20.2 萬/坪總 1,158 萬 2017-05-21 5F/18F 4房2廳2衛 · 57.54 坪 20.5 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。