新北市林口區佳林路80號2F/5F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 19.9 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物24.98 坪
公設比49.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 31.02 坪
土地持分 19.79 坪
0 坪56 坪
土地坐落 佳林段 320 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
佳林路中位 21.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比佳林路中位 低 9%比林口區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。