新北市蘆洲區長樂路8號11F/11F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 45.7 萬/坪 × 90.73 坪
權狀坪數90.73 坪
主建物44.01 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.73 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 46.72 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪90.73 坪
土地坐落 正義段 709 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 44.1
長樂路中位 41
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 4%比長樂路中位 高 11%比蘆洲區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。