新北市中和區中和路146號2F/23F
2020-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 47.5 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物10.09 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 景華段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 50.1
中和路中位 48.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 5%比中和路中位 低 3%比中和區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交822 萬
+25%
2026 年推估1,029 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 14F/23F 3房2廳1衛 · 37.79 坪 72.9 萬/坪總 2,530 萬 2021-12-13 7F/23F 4房2廳2衛 · 63.1 坪 54.5 萬/坪總 3,070 萬 2019-10-16 20F/23F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 51.3 萬/坪總 1,630 萬 2019-10-10 22F/23F 2房2廳1衛 · 27.94 坪 55.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-06-27 14F/23F 3房2廳1衛 · 37.79 坪 48.3 萬/坪總 1,670 萬 2019-06-27 17F/23F 2房1廳1衛 · 27.94 坪 48.2 萬/坪總 1,347 萬 2019-06-27 5F/23F 2房1廳1衛 · 34.58 坪 45.9 萬/坪總 1,446 萬 2019-06-27 4F/23F 2房1廳1衛 · 29.15 坪 44.3 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。