新北市中和區中和路146號14F/23F
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 72.9 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物18.97 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 景華段 277 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,340 萬
單價 72.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 50.1
中和路中位 48.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 46%比中和路中位 高 49%比中和區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,530 萬
+0%
2026 年推估2,521 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-13 7F/23F 4房2廳2衛 · 63.1 坪 54.5 萬/坪總 3,070 萬 2020-01-11 2F/23F 1房1廳1衛 · 17.32 坪 47.5 萬/坪總 822 萬 2019-10-16 20F/23F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 51.3 萬/坪總 1,630 萬 2019-10-10 22F/23F 2房2廳1衛 · 27.94 坪 55.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-06-27 14F/23F 3房2廳1衛 · 37.79 坪 48.3 萬/坪總 1,670 萬 2019-06-27 17F/23F 2房1廳1衛 · 27.94 坪 48.2 萬/坪總 1,347 萬 2019-06-27 5F/23F 2房1廳1衛 · 34.58 坪 45.9 萬/坪總 1,446 萬 2019-06-27 4F/23F 2房1廳1衛 · 29.15 坪 44.3 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。