新北市永和區環河西路一段19號16F/20F
2015-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,613 萬 69.7 萬/坪 × 73.13 坪
權狀坪數73.13 坪
主建物36.29 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.13 坪
└ 主建物 36.29 坪
└ 公設等 36.84 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪73.13 坪
土地坐落 文化段 39 地號
價格拆解
成交總價4,613 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,413 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 54.6
環河西路一段中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 28%比環河西路一段中位 高 39%比永和區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）883 萬
貸款（8 成）3,530 萬
每月月付132,263 元
30 年總利息1,231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。