新北市林口區文化三路二段350號14F/29F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 28.3 萬/坪 × 96.53 坪
權狀坪數96.53 坪
主建物48.64 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.53 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 47.89 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪96.53 坪
土地坐落 麗林段 407 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,340 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.2
文化三路二段中位 29.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化三路二段中位 低 3%比林口區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 19F/29F 0房0廳0衛 · 96.53 坪 40.2 萬/坪總 3,880 萬 2024-04-11 23F/29F 0房0廳0衛 · 96.25 坪 34.9 萬/坪總 3,275 萬 2024-04-01 21F/29F 0房0廳0衛 · 96.25 坪 34 萬/坪總 3,275 萬 2023-12-07 25F/29F 0房0廳0衛 · 96.25 坪 34.3 萬/坪總 3,230 萬 2023-10-22 10F/29F 0房0廳0衛 · 97.01 坪 26.2 萬/坪總 2,880 萬 2023-09-15 26F/29F 3房2廳2衛 · 96.25 坪 36 萬/坪總 3,390 萬 2022-04-10 9F/29F 3房2廳3衛 · 90.14 坪 28.6 萬/坪總 2,550 萬 2022-04-03 22F/29F 0房0廳0衛 · 96.25 坪 30.4 萬/坪總 2,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。