新北市林口區竹林一路109號6F/7F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.9 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物22.3 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 22.75 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價755 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.1
竹林一路中位 23.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 10%比竹林一路中位 低 13%比林口區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。