新北市林口區竹林一路109號7F/7F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.5 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物22.3 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 22.75 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價885 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.1
竹林一路中位 23.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 6%比竹林一路中位 高 3%比林口區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-01-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 34.8 萬/坪總 1,550 萬 2015-12-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 21.9 萬/坪總 950 萬 2015-12-15 0房0廳0衛 · 58.21 坪 26 萬/坪總 1,373 萬 2015-11-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 20.9 萬/坪總 920 萬 2015-10-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 23.1 萬/坪總 995 萬 2015-08-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 20.5 萬/坪總 900 萬 2015-07-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 22 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。