新北市林口區竹林一路109號5F/7F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.9 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物22.3 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−159 萬
扣車位後房價791 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.1
竹林一路中位 23.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 5%比竹林一路中位 低 8%比林口區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（159 萬）
備註：建物交易總價含45萬裝潢
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。