新北市板橋區中山路一段166之2號5F/33F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,140 萬 69 萬/坪 × 104.16 坪
權狀坪數104.16 坪
主建物50 坪
公設比46.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.16 坪
└ 主建物 50 坪
└ 公設等 54.16 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪104.16 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價6,140 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價5,660 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 75.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 9%比中山路一段中位 高 16%比板橋區 2012 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,528 萬
每月月付169,637 元
30 年總利息1,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。