新北市淡水區濱海路三段148巷75號9F/10F
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 536 萬 20.1 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物16.04 坪
公設比28.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 淡海段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.6
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比濱海路三段中位 高 5%比淡水區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-雨遮加蓋之增建物.。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。