新北市淡水區自強路116之5號8F/16F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.1 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物30.79 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 關渡段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 28
自強路中位 28.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比自強路中位 低 9%比淡水區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。