新北市林口區文化北路一段266號9F/16F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 30.4 萬/坪 × 110.65 坪
權狀坪數110.65 坪
主建物55.45 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.65 坪
└ 主建物 55.45 坪
└ 公設等 55.2 坪
土地持分 22.31 坪
0 坪110.65 坪
土地坐落 建林段 190 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 28
文化北路一段中位 31.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 9%比文化北路一段中位 低 2%比林口區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。