新北市中和區中山路二段351號2F/10F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 24.2 萬/坪 × 210.62 坪
權狀坪數210.62 坪
主建物113.72 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 210.62 坪
└ 主建物 113.72 坪
└ 公設等 96.9 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪210.62 坪
土地坐落 健康段 114 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 3%比中山路二段中位 低 43%比中和區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。