新北市林口區中山路81巷3號4F/7F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 25.3 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物23.76 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 佳林段 1183 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 28.6
中山路中位 25.5
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 12%比中山路中位 低 1%比林口區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。