新北市淡水區坪頂路52巷8號11F/11F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.4 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物20.68 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 海天段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 29
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 19%比坪頂路中位 低 1%比淡水區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。