新北市林口區文化北路一段392號6F/13F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,632 萬 22.2 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物33.7 坪
公設比46.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 15.76 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 建林段 93 地號
價格拆解
成交總價1,632 萬
扣車位後房價1,632 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.8
文化北路一段中位 31.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 7%比文化北路一段中位 低 29%比林口區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,913 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 64.8 坪 34.7 萬/坪總 2,250 萬 2024-08-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 75.68 坪 44.1 萬/坪總 2,730 萬 2024-01-11 9F/13F 4房2廳4衛 · 134.55 坪 30.1 萬/坪總 4,050 萬 2022-01-20 9F/13F 4房3廳4衛 · 134.55 坪 27.1 萬/坪總 3,450 萬 2021-08-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 67 坪 31.4 萬/坪總 1,880 萬 2020-02-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 65.89 坪 21.7 萬/坪總 1,430 萬 2019-12-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 58.31 坪 23.8 萬/坪總 1,320 萬 2019-04-30 8F/13F 4房2廳3衛 · 126.36 坪 20.5 萬/坪總 2,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。