新北市中和區中興街53號6F/13F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 41.7 萬/坪 × 53.96 坪
權狀坪數53.96 坪
主建物23.69 坪
公設比46.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.96 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪53.96 坪
土地坐落 大同段 622 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 42.7
中興街中位 44.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比中興街中位 低 7%比中和區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.96 坪 51.9 萬/坪總 2,800 萬 2021-03-14 7F/13F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 42.7 萬/坪總 1,840 萬 2020-02-24 2F/13F 1房2廳1衛 · 25.06 坪 45.1 萬/坪總 1,130 萬 2018-09-09 11F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 43.6 萬/坪總 2,000 萬 2017-07-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 39.4 萬/坪總 2,100 萬 2016-05-03 4F/13F 2房1廳1衛 · 24.72 坪 50.1 萬/坪總 1,238 萬 2015-10-15 3F/13F 1房2廳1衛 · 25.06 坪 47.9 萬/坪總 1,200 萬 2015-08-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 41.3 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。